一、基础设施配套工程，包括：土地平整、道路、雨水、排污、供水、供电、通讯（电话、互联网、电视）等正式接口接到地块红线外 5 米内。

二、建筑密度、建筑容积率、建筑高度、绿化率的规划要求

    1 、工业用地容积率下限为 0.6 ，上限为 1 ，平均容积率为 0.8 。其中低厂房的容积率为 0.6 － 0.8 ，多层厂房的容积率为 0.8 － 1 ，建筑密度在 25 ％－ 45 ％之间。开发地块必须满足最低容积率的要求。建议如分期开发，首期开发的容积率不低于 0.6 ，且首期投资额不得少于总投资额的 60 ％。

    2 、低层标准厂房拟建层数为 1 － 2 层；多层标准厂房 3 － 5 层不等；专用厂房由厂商在符合规划控制要求的条件下自行建设。

    3 、园区新规划的工厂必须保证有 30 ％以上的绿地面积，其它用地的绿化率不低于 40 ％。

三、交通运输、原材料供应情况：

    1 、交通运输：园区距离进出口吞吐量占上海整个港区吞吐量近 80% 的宝山港区仅 12 公里，距外高桥保税区仅 20 分钟车程。